צילום ואימות נכסים פוטנציאליים לקנייה - בטרם עלייתכם למטוס
צילום אמת בשטח בכרתים: מבט מדויק ומקיף על הנכס עוד לפני שחווים הפתעות
מצאתם בית, דירה או אדמה בלוחות הנדל”ן ביוון? התמונות ברשת תמיד מושלמות, הזוויות מחמיאות, וההתרגשות בשיאה. השלב שבו מזמינים טיסה, אורזים מזוודה ומגיעים לאי רק כדי לגלות פער עצום בין המציאות לדמיון – הוא בדיוק השלב שאפשר לחסוך מעצמכם.
שירות צילום ואימות נכסים מקומי מעניק זוג עיניים מקצועיות, נייטרליות וחסרות פשרות בשטח. במקום לבזבז ימי עבודה, אלפי שקלים על טיסות, רכבים ומלונות, ולגלות שהנכס המבטיח סובל מרטיבות סמויה, רעש כבישים או סביבה שאינה תואמת את הציפיות – מקבלים את תמונת המצב המלאה ישירות לנייד, עוד לפני שיוצאים מהבית.
🔹 למה מודעות ברשת מספרות רק חצי סיפור?
עדשות רחבות ומניפולטיביות: צילום מקצועי בשלט רחוק נועד למכור. הוא מסתיר את הצפיפות של הבתים השכנים, את קירות התמך הסדוקים, או את מצב התשתיות האמיתי.
התעלמות מהסביבה ומהקולות: בתמונות שקטות אי אפשר לשמוע את רעש הרוחות החזקות באזור, את הקרבה לציר תנועה מרכזי, או את אופי השכונה האמיתי באמצע השבוע.
בזבוז יקר של זמן וכסף: כל נסיעה לכרתים לצורך “סיור התרשמות” עולה ביוקר – מבחינת כספים שמושקעים בלוגיסטיקה ובעיקר מבחינת אנרגיה מבוזבזת על נכסים שלא היו עוברים סינון ראשוני.
📋 שלבי תיאום הבדיקה בשטח
על מנת שהבדיקה בשטח תתבצע בצורה היעילה והמקצועית ביותר, תהליך העבודה מבוסס על שלושה שלבים פשוטים:
תיאום זמינות ראשוני – מולינו לבדיקת הזמנים הפנויים ביומן העבודה.
קביעת מועד מול הגורם המייצג – פנייה של המתעניין בנכס אל משרד התיווך או בעל הנכס, ועדכונו לגבי השעה שנבחרה שבה יגיע נציג מטעמו (צוות האתר שלנו ) לצורך בדיקת הנכס.
ביצוע הבדיקה – הגעה של נציג מקצועי אל הנכס במועד שנקבע, ביצוע סריקה תיעודית מלאה ושליחת דו”ח הווידאו השקוף ישירות לנייד של הרוכש.
📜 דגש חשוב לגבי משרדי התיווך ביוון:
כחלק מנוהל העבודה המקובל והחוקי ביוון, חלק ממשרדי התיווך עשויים לשלוח לרוכש/למתעניין בנכס מסמך סיור סטנדרטי לחתימה בדואר האלקטרוני בטרם פתיחת הנכס.
על הרוכש לחתום על טופס זה במידה ויידרש לכך על ידי הסוכנות המקומית, על מנת לאפשר לנציג מטעמו להיכנס ולבצע את הבדיקה.
מדוע התיאום הלוגיסטי מול המתווך מנוהל על ידי הרוכש? משרדי התיווך והסוכנויות בכרתים רגילים לעבודה מול נציגים, שלוחים או אנשי מקצוע מטעם קונים הנמצאים בחו”ל. פנייה ישירה של הרוכש/מתעניין לקביעת שעת הביקור שומרת על הפרדת כוחות מלאה, מונעת ניגוד אינטרסים או כפילות לוגיסטית, ומבטיחה תהליך עבודה חלק, שקוף ודיסקרטי לחלוטין מול כלל משרדי התיווך באי.
אפשר לבחור בין בדיקה נקודתית לנכס בודד לבין חבילת צילום מרוכזת למספר נכסים במקביל:
🔍 בדיקת נכס בודד
€
480 🏡 סינון נקודתי 🎯 מושלם אם ננעלתם על נכס ספציפי וברצונכם לקבל החלטה מהירה. 📌 כולל מע"מ 🚗 הגעה פיזית של רועי או נציג מטעמו אל הנכס בשטח. 📸 סריקה תיעודית מלאה: פנים, חוץ, דרכי גישה והסביבה הקרובה. 🔊 בדיקת מפגעי רעש, רוחות, אופי השכונה . 📱 דו"ח וידאו שקוף וללא פילטרים ישירות לוואטסאפ שלכם.
בדיקה ממוקדת
בדיקה כפולה (מומלץ! ⭐)
€
890 🏘️ בדיקה כפולה ⚖️ הבחירה החכמה להשוואה בין שתי האפשרויות המובילות שלכם באי. 🎁 כולל מע"מ. 🚗 הגעה פיזית וסריקה מלאה של שני נכסים שונים בשטח. 📷 תיעוד מקיף של פנים הבית, החצר, התשתיות ונוף אמת. 🗺️ אפיון סביבתי מלא לשני המיקומים (רעש, קירבה לצירים, קהילה). 🎬 שני דוחות וידאו נפרדים, מפורטים לנייד. 📞 שיחת סיכום קצרה עם רועי להשוואה והערכת כדאיות בין הנכסים.
הנפוצה ביותר
💼 חבילת סקר שוק (4 נכסים)
€
1500 🏢 חבילת סקר שוק 📈 מתאימה לכל מי שמנהל מסע חיפושים רציני ורוצה לסנן את רוב האפשרויות טרם הטיסה. 🎁 כולל מע"מ (חיסכון של €420!) 🚗 הגעה פיזית וסריקה תיעודית של עד 4 נכסים שונים לבחירתכם. 🛠️ בדיקת תשתיות חזותית מקיפה (סימני רטיבות, סדקים, מצב המבנה) .📍 ניתוח סביבתי מעמיק: נגישות, שירותים קרובים, רעש ורוחות. 🎬 4 דוחות וידאו ממוקדים לסינון קפדני של נכסים בעייתיים. 👥 שיחת ייעוץ ממוקדת של חצי שעה עם רועי לגיבוש אסטרטגיית המשך.
הנמכר ביותר
👑חבילת פרימיום מורחבת
€
1890 👑 חבילת פרימיום מורחבת 🏰 חבילת פרימיום מורחבת 🌐 הפתרון המקיף ביותר למי שמבצע סקר שוק נרחב ורוצה שליטה מלאה מרחוק. 🎁 כולל מע"מ 🚗 בדיקה וסריקה מלאה בשטח של עד 6 נכסים פוטנציאליים. 📸 צילום אמת ללא פילטרים של פנים, חוץ וכל הפרטים שהמתווכים מסתירים. 🗺️ סקירה גיאוגרפית וסביבתית רחבה לכל אחד מ-6 המיקומים. 🎬 6 דוחות וידאו עשירים ישירות אליכם לנייד. 💬 ליווי צמוד בוואטסאפ לאורך כל ימי הבדיקות ושיחת סיכום מקיפה.
חיסכון מקסימלי
🔹 הצעד הבא שלכם לנכס בכרתים
אין שום סיבה לנחש מה קורה מעבר לים. שלחו את הקישורים לנכסים שעוררו את עניינכם, וניתן יהיה לוודא מיד אילו נכסים שווים את הזמן שלכם ואילו ראויים לפסילה מיידית עוד לפני שקונים כרטיס טיסה
We use cookies to enhance your browsing experience. By clicking “Accept All,” you agree to the storing of cookies on your device for site usage analysis and to support our marketing efforts.
