שרות איתור נכסי נדל"ן בכרתים - הופכים חלום למציאות
ליווי אישי מאל"ף ועד ת"ו באיתור וסינון נכסים על האי. המעטפת המלאה ששומרת על האינטרס והכסף שלכם מול השוק המקומי.
הדרך הבטוחה לבית בכרתים
אנחנו העיניים והרגליים שלכם על הקרקע – שירות איתור, סינון וייצוג אינטרסים המיועד לקונים בלבד.
🔹 למה כולם מחפשים היום נכס בכרתים?
הכי קרוב שיש: רק שעה וחצי טיסה מהבית.
הזדמנות כלכלית נדירה: וילות, בתים מול הים ואדמות במחירים שפויים (לעיתים ברבע ממחיר של נכס מקביל בישראל).
פוטנציאל תשואה גבוה: האי הדרומי והמבוקש ביותר ביוון, עם עונת תיירות ארוכה במיוחד ונכסים שמייצרים הכנסה משכירות.
סגנון חיים אחר: קצב רגוע, טבע פראי, אוכל משובח ואנשים חמים.
🔹 השטח קשוח: למה טוב שיהיה לכם שותף מקומי?
כשמנסים לקנות נכס מרחוק, קל מאוד ליפול במלכודות. מתווכים רגילים באי מייצגים את המוכר – האינטרס שלהם הוא לדחוף את המלאי המשרדי שלהם. הם לא בהכרח יספרו לכם על בעיות בנכסים, על היעדר אישורי בנייה קריטיים, או על כביש שקט שהופך לציר מסחרי רועש בקיץ.
כאן אנחנו נכנסים לתמונה. אנחנו חיים ונושמים את כרתים כבר 8 שנים ומכירים את האי לעומקו. אין אנו מחזיקים מלאי נכסים משלנו למכירה , מה שאומר שהאינטרס היחיד שלנו הוא למצוא לכם את הנכס הנכון ולפסול את מה שלא מתאים עבורכם.
🔹 למי השירות מתאים?
כדי להבטיח זמינות מקסימלית ויחס אישי לכל אורך הדרך, השירות מוגבל ל-3 לקוחות בלבד בחודש, בטווחי התקציב הבאים:
-
וילות ובתים מוכנים: החל מ-€390,000
-
מגרשים וקרקעות לבנייה עצמית: החל מ-€150,000
🔹 איך אנחנו מביאים אתכם אל היעד ב-60 יום?
שלב 1: הסינון המקצועי מהמשרד
מאפיינים יחד את החזון והתקציב שלכם. אנחנו סורקים את כל השוק, מפעילים קשרים מקומיים ומסננים את ההיצע.
-
התוצאה: רשימה ממוקדת של 8–10 נכסים פוטנציאליים מובילים בעלי היתכנות אמיתית לרכישה.
שלב 2: שטח, דוחות וידאו וסיור VIP
-
בדיקת שטח מרחוק: אנחנו יוצאים פיזית לבדוק כל נכס ברשימה (תשתיות, סביבה, רעש, רוחות). אתם מקבלים ישירות לנייד דוחות בדיקה וסיורי וידאו מפורטים, כדי לסמן את הפיינליסטים.
-
סיור פרונטלי: כשתגיעו לאי, נצא יחד לימי סיור מרוכזים בוואן המפנק של השירות – ישירות לנכסים המדויקים ביותר, בקצב שלכם ובאווירה נינוחה.
🔹 רשת הביטחון המקומית שלכם
עם בחירת הנכס, אתם מקבלים חיבור מיידי לקבינט אנשי המקצוע המובילים שעובדים איתנו קבוע: עורכי דין מומחי נדל”ן, מהנדסים אזרחיים ורואי חשבון מקומיים. המעטפת הזו מבטיחה שהבדיקות המשפטיות והתכנוניות (Due Diligence) יבוצעו ברמה הגבוהה ביותר, לקנייה בטוחה ונקייה מתקלות.
🔹 המודל ההוגן: שקיפות מלאה (Flat Fee)
אנחנו עובדים רק בשבילכם. לכן, אנחנו לא גובים אחוזים מגובה העסקה ולא גובים עמלות תיווך מהקונה.
-
היקף ההשקעה בשירות: €4,800 (כולל מע”מ).
-
תשלום ראשון (€2,400): עם החתימה ותחילת שלב איתור וסינון הנכסים.
-
תשלום שני (€2,400): עם הגעתכם לאי לסיור הנכסים הממוקד שבנינו עבורכם.
(הערה: במידה והנכס מיוצג על ידי סוכנות מקומית ביוון, דמי הליווי שלנו נפרדים מעמלת התיווך המשולמת למשרד שמייצג את הנכס).
🔹 הצעד הראשון לנכס שלכם בכרתים מתחיל כאן
אל תקנו על עיוור ואל תבזבזו זמן יקר על טיסות סרק ומתווכים. בואו נבין יחד בשיחה קצרה את התוכניות שלכם ונהפוך את החלום למציאות.
למה חשוב להסתייע בליווי בשלבי ההיכרות עם האי ?
לפני שאתם עושים את הצעד הגדול בכרתים – בואו נדבר על המציאות בשטח
רבים רוכשים נכס בכרתים ומתאהבים בנוף, רק כדי לגלות חודשיים אחרי שזה “לא בדיוק זה”: שהאזור מבודד מדי, שהרוחות חזקות מהצפוי, או שהשכונה לא מתאימה לצרכים האמיתיים שלהם. כרתים הוא אי עצום עם 4 מחוזות שונים לחלוטין – מה שמתאים לחופשה של שבוע, לא תמיד מתאים לחיים או להשקעה.
במקום לנחש, אני כאן כדי להעניק לכם את המבט האמיתי של מי שחי כאן. סיור היכרות מקצועי יאפשר לכם להכיר את המחוזות, להבין את היתרונות והחסרונות של כל אזור ולכוון את הרכישה שלכם בדיוק למקום הנכון עבורכם.
אל תקנו על עיוור
צרו קשר להתחלת תהליך מרגש להגשמת חלומכם בכרתים